エクセレントスクエア新浦安

  • 千葉県浦安市高洲二丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分

  • 2009年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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8階 / 64.63㎡の場合

相場
4,404万円
68.1万円/㎡
3,635
4,148
4,660
5,173
AI査定結果
推定相場価格
4,404万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,660万円
64.2万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エクセレントスクエア新浦安
4,580万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 64.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/094,580万円70.9万円8階 64.63㎡ 3LDK南西
2024/06/184,980万円69.5万円1階 71.66㎡ 3LDK南東
2024/05/284,780万円61.2万円1階 78.1㎡ 3LD・K南西
2023/12/274,680万円66.7万円4階 70.13㎡ 3LDK南西
2023/12/094,190万円62.7万円1階 66.83㎡ 3LDK南西
2023/12/044,980万円63.8万円1階 78.1㎡ 3LDK南西
2023/08/245,080万円65.0万円1階 78.1㎡ 3LDK南西
2023/05/024,280万円65.1万円1階 65.73㎡ 3LDK南西
2023/01/285,280万円67.6万円4階 78.1㎡ 3LDK南西
2023/01/094,250万円65.8万円7階 64.63㎡ 3LDK南西
2023/01/094,100万円63.4万円7階 64.63㎡ 3LDK南西
2020/11/094,080万円63.1万円8階 64.63㎡ 2LDK+W南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/09エクセレントスクエア新浦安
浦安市高洲二丁目
新浦安駅19分 4,580万円70.9万円64.63㎡3LDK8階 / 10階建 南西2009年102戸RC
2021/02/05アルファグランデ新浦安弐番街
浦安市高洲二丁目
新浦安駅19分 4,280万円54.7万円78.28㎡2LDK4階 / 10階建 南西2007年88戸RC
2025/05/16ライオンズマンション新浦安ベイマークス
浦安市高洲一丁目
新浦安駅19分 4,580万円60.3万円75.92㎡3LDK1階 / 9階建 南西2005年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、浦安市では29.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
浦安市
78.4万円/㎡
前年比+29.3%

マンション概要

マンション名エクセレントスクエア新浦安
所在地千葉県浦安市高洲二丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月2009年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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